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1除踱、既有房屋安全鑒定

房屋鑒定能了解房屋結(jié)構(gòu)性能及安全隱患（如材料強度贼陶、構(gòu)造措施作姐、裂縫、變形及使用條件等）耗膊，并對房屋改造做出鑒定評估躯括。

2、房屋加固改造方案的選擇

合理的加固方案應(yīng)達到下列要求：加固效果好纳帽，對使用功能影響小寸颇，技術(shù)可靠，施工簡便挣呛，經(jīng)濟合理础健，外觀整齊。

3舰绘、房屋加固改造設(shè)計

既有房屋加固改造設(shè)計包括被加固構(gòu)件的承載力驗算蹂喻、構(gòu)造處理和繪制施工圖三部分，既有房屋加固改造設(shè)計應(yīng)做到做到新捂寿、舊構(gòu)件共同受理工作口四。

4、房屋加固改造施工組織設(shè)計

房屋加固改造施工組織設(shè)計應(yīng)具有針對性秦陋、準確性地結(jié)合實際施工環(huán)境設(shè)計編制蔓彩，盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工。

5驳概、房屋加固改造施工

房屋加固改造施工前拆除或清理原有構(gòu)件時赤嚼，應(yīng)特別注意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方。應(yīng)安排技術(shù)人員定期到現(xiàn)場勘查施工質(zhì)量抡句。

6探膊、房屋加固改造工程驗收

房屋加固工程竣工后杠愧，由各方對加固改造工程進行驗收，然后投入使用逞壁，嚴格按照有關(guān)加固工程施工或驗收規(guī)范（規(guī)程）進行驗收流济。

(1)建筑的使用功能發(fā)生改變或提高增加荷載如：辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等债轰。

(2)增設(shè)扶梯铆糙、電梯，這就涉及到樓板開洞丐闲，新增構(gòu)件等問題;

(3)增層擴建械琴，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層索官。

(4)辦公用改成商業(yè)用狰了，這樣樓面荷載增加較多等。

對于出現(xiàn)質(zhì)量問題的房屋势瘤，除了符合重建標(biāo)準的房屋才能拆除重建乐标，不然的話只能進屋加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命勃否。房屋加固前：需對房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進行復(fù)核和建模計算等工作姚损，以便對加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議;房屋加固后：需對房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進行復(fù)核和驗收避掩，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需要紊徊。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，就需要找的房屋加固公司進行加固處理了鬼雀。

      一般來說顷窒，我們房屋的使用年限是五十年，在這種情況下取刃，如果你的房子已經(jīng)使用了五十年蹋肮，或者即將滿五十年，那這個時候你就應(yīng)該對自己的房子進行一次檢測鑒定璧疗，觀察下我們使用了五十年的房子的現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)是否還能滿足時下的建房規(guī)范要求坯辩，如果不能，則需要對我們的房屋進行重建或者加固維修崩侠。

      雖然說房屋一般的使用壽命是五十年漆魔，但是如果再當(dāng)初的施工過程中，沒有按照規(guī)范的建筑要求去建房子却音，使用的建筑材料質(zhì)量不過關(guān)改抡，其他技術(shù)指標(biāo)不符合要求等，在這種情況下，我們的房屋可能會出現(xiàn)各種問題阿纤，比如墻體辣摘、天花板、地板這些地方荡将，如果已經(jīng)出現(xiàn)了問題涵群，那加固之家網(wǎng)認為我們要及時房屋加固維修，不然會對我們的住房要求起著威脅作用您账。