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1、既有房屋安全鑒定

房屋鑒定能了解房屋結構性能及安全隱患（如材料強度倾氮、構造措施匣酸、裂縫、變形及使用條件等）英甜，并對房屋改造做出鑒定評估卡撤。

2徊押、房屋加固改造方案的選擇

合理的加固方案應達到下列要求：加固效果好，對使用功能影響小企亮，技術可靠掖阶，施工簡便，經(jīng)濟合理乌诚，外觀整齊炮疲。

3、房屋加固改造設計

既有房屋加固改造設計包括被加固構件的承載力驗算蜒午、構造處理和繪制施工圖三部分虎叔，既有房屋加固改造設計應做到做到新、舊構件共同受理工作截胯。

4铺坞、房屋加固改造施工組織設計

房屋加固改造施工組織設計應具有針對性、準確性地結合實際施工環(huán)境設計編制洲胖，盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工济榨。

5、房屋加固改造施工

房屋加固改造施工前拆除或清理原有構件時绿映，應特別注意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方擒滑。應安排技術人員定期到現(xiàn)場勘查施工質(zhì)量。

6叉弦、房屋加固改造工程驗收

房屋加固工程竣工后丐一，由各方對加固改造工程進行驗收，然后投入使用淹冰，嚴格按照有關加固工程施工或驗收規(guī)范（規(guī)程）進行驗收库车。

在房屋建筑的過程中，首先要做的就是對建筑進行設計,在設計過程中,很多設計人員都將保證房屋的建筑質(zhì)量放在首位,十分重視房屋的荷載強度,但是忽視了房屋的使用年限這一問題,此種情況就導致建設出的房屋荷載強度符合要求樱拴，但是在使用壽命這方面存在不足之處柠衍，必須要通過結構加固改造來延長其使用壽命,確保房屋使用可以達到其年限要求。

當房屋傾斜多少度時需要進行加固糾偏

房屋在使用過程中由于地基承載力不足或房屋承重超出原承重數(shù)值都會造成房屋傾斜晶乔。而根據(jù)房屋安全相關規(guī)范要求枪岖，合格安全的房屋傾斜率一般不得大于千分之三。房屋傾斜若是超過千分之三小于千分之七的摹钳，則需要進行地基加固處理讼舰，當房屋傾斜大于千分之七的就必須進行糾偏加固處理。房屋一旦發(fā)生傾斜疲席，應及時進行加固糾偏以免造成房屋倒塌沦望。

　　1.對固結填埋場、淤泥等軟土地基台古，應在地面上大量回填堆載慨醒。如果忽略負摩擦力的作用和計算蚊凫，往往會出現(xiàn)樁數(shù)不足、樁基沉陷過大阐合、斷樁等嚴重事故肛英，從而導致建筑物開裂或傾斜。

　　2.在軟土地基或建筑物形狀復雜童隆、高度變化較大的情況下林索，應采用變形和強度雙重控制條件，以保證整個建筑物的均勻沉降洪灯。若僅進行強度驗算坎缭，將導致建筑物不均勻或沉降過大。

　　3.建筑基礎設計签钩，沒有把握好地基土性掏呼，缺乏認真的方案比選，采用的基礎形式不當導致事故铅檩。

　　4.對于深厚泥質(zhì)軟土地基憎夷，如沉管灌注樁、沉管夯擴樁等基礎形式的錯誤選擇昧旨，將導致樁身收縮拾给、斷樁、樁長無法達到持力層等事故臼予。

　　5.對于填方鸣戴、軟土或濕陷性黃土等厚度不均勻的地基，采用條形或筏板等基礎方案粘拾，造成建筑傾斜。

　　6.在采用強夯處理地基時创千，由于夯擊能量不足奥债，影響深度不夠，無法消除填土或黃土的濕陷揖姆。在使用過程中窥俊，如將建筑物浸入地基，勢必引起建筑物的嚴重沉陷眼厕、傾斜或開裂煮泪。