房屋加固改造是指在房屋出現(xiàn)問(wèn)題后進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固巷送,以提高房屋的承載力和建筑結(jié)構(gòu)的可靠性暑中,延長(zhǎng)房屋的使用壽命。大多數(shù)必須加固結(jié)構(gòu)的房屋都是通過(guò)糾偏裝置進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固的悉盆。由于房屋損壞,房屋結(jié)構(gòu)加固工程施工難度較大刊咳。房屋加固的成本有其自身的理念秘遏。因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)加固工程的施工應(yīng)該采用大量的固定技術(shù),結(jié)構(gòu)加固也要承擔(dān)一定的隱患鹿寻,所以我們應(yīng)該對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)有足夠的把握睦柴。有時(shí)候,房屋加固的結(jié)構(gòu)加固程序比房屋重建需要更多毡熏,這是昂貴的還是有原因的坦敌。
房屋改造是房屋翻新改造。房屋改造有兩種情況痢法。一是房屋已經(jīng)到達(dá)了危險(xiǎn)建筑的水平狱窘,結(jié)構(gòu)無(wú)法加固,只能重建财搁。另一個(gè)原因是房子的加固價(jià)格太高愈饲,所以我們不得不選擇結(jié)構(gòu)來(lái)加固卿才。重建房屋有很多必要的程序,改造的價(jià)格當(dāng)然不低碴纺,或者必須有一定的程序咳综。房屋改造不是一件簡(jiǎn)單的事情。房屋改造程序必須嚴(yán)格執(zhí)行悴觅。如果你想重建霍执,就不能重建。只有向城建局報(bào)告施工審查依據(jù)轰蜗。
由于科學(xué)技術(shù)的不斷創(chuàng)新删摸,科研人員的不懈努力,研發(fā)出了結(jié)構(gòu)粘鋼加固法自葡。所謂結(jié)構(gòu)粘鋼加固法攀誓,也就是說(shuō)在進(jìn)行加固過(guò)程中,在混凝土表面涂抹一層結(jié)構(gòu)粘劑恤仁,將鋼板與混凝土粘結(jié)在一起坏榜,使兩者充分結(jié)合,從而達(dá)到加固的目的隆檀。結(jié)構(gòu)粘鋼加固法作為新型的建筑加固技術(shù)摇天,其加固特點(diǎn)比較明顯,主要表現(xiàn)在鋼結(jié)構(gòu)的優(yōu)良性能恐仑。結(jié)構(gòu)粘鋼加固法在現(xiàn)實(shí)運(yùn)用中泉坐,其加固材料占建筑面積相對(duì)較小,其中大的特點(diǎn)就是加固完成后可以保持建筑原有的面貌裳仆,并且不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成破壞腕让。結(jié)構(gòu)粘鋼加固法不僅操作簡(jiǎn)單,而且可以在很短的時(shí)間內(nèi)完成工作歧斟。與其他的加固方法相比較纯丸,結(jié)構(gòu)粘鋼加固法優(yōu)勢(shì)比較大,可以更好地完成建筑結(jié)構(gòu)的改造和加固静袖。
房屋使用功能發(fā)生改變或增加觉鼻,即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時(shí)其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進(jìn)屋加固補(bǔ)強(qiáng)。
如增加荷載:
1)增設(shè)扶梯勾徽、電梯滑凉,這就涉及到樓板開(kāi)洞,新增構(gòu)件等問(wèn)題斗黍;
2)辦公樓變檔案室或金庫(kù)二娄、電房;車(chē)間增加設(shè)備或變倉(cāng)庫(kù)等;
3)辦公用改成商業(yè)用苇恤,這樣樓面荷載增加較多等淡碟;
4)增層擴(kuò)建,如廠房改辦公樓供窝,需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層一步。
3.改造房屋過(guò)程中結(jié)構(gòu)體系的變動(dòng),如改變墻柱的位置百涕、開(kāi)樓板洞等率满。
4.使房屋達(dá)到一定抗破壞力,如為了使房屋增強(qiáng)抗震能力斩角,而對(duì)柱子夷呐、砌體墻、梁板房屋加固補(bǔ)強(qiáng)伶丐。
5.房屋自然老化悼做,如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕哗魂、墻體出現(xiàn)裂縫等肛走。