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1仁烹、設計達到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構不能滿足要求类埋。
現(xiàn)在一般的建筑物的設計使用年限為50年嘀醋，當達到50年或在未達到50年前张域，經(jīng)結(jié)構鑒定，需要加固讲侵。經(jīng)過08年的四川蚪录，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求耸壮，那就需要進行抗震加固粤街。
2、施工質(zhì)量笑驶、裝飾破壞职颜、過度使用等造成。
(1)造成施工質(zhì)量事故的原因很多嫌变，有客觀的吨艇、也有主觀的因素，主要有：材料的強度或其他技術指標不滿足要求腾啥，如混凝土強度等級低东涡、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等倘待。
(2)施工過程中的失誤或錯誤疮跑。鋼筋漏放、少放，搭接祖娘、錨固等不滿要求失尖。
(3)節(jié)點構造措施處理不當，剛接的變鉸接渐苏、鉸接的變剛接掀潮。
(4)過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路整以，跑的都是超載的渣土車胧辽，數(shù)量多嗤矾，速度還挺快勒蜘，那就會經(jīng)常壞。結(jié)構也是一樣拒牡。
混凝土是為常見的一種建筑材料炊惊，也是我國95%以上的建筑物都會使用到的基礎建筑材料，混凝土加固法有著很多優(yōu)點随去，是眾多施工單位在加固存在質(zhì)量問題的建筑物時優(yōu)先考慮的一種加固方法亮钩，也是較為經(jīng)濟性的加固方法。
優(yōu)點：施工便利性強扔泵，屬于傳統(tǒng)的加固方式巢驶，沒有施工難點，易于掌握施工精髓闭厕。
缺點：對混凝土強度和性能的要求較高个滓，混凝土容易受到溫度的影響從而導致建筑物產(chǎn)生裂縫問題。
對房屋的過度使用也會促使房屋提前老化損壞多吁，就好比一條公路尼可，如果跑的都是一些超載的車輛，而且長年使用不停歇将鸵，那這條公路也會比其他公路老化的快勉盅，房屋的建筑結(jié)構也是一樣的道理。建筑的使用功能發(fā)生變化顶掉，比如原本一棟房屋是按照辦公樓的標準起建的草娜，但是后期我們將該棟辦公樓改建成了客流特別多的商業(yè)街，那這個時候樓房的負荷會增加痒筒，也會加速房屋的老化驱还，這個時候就需要房屋加固維修。
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