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      房屋加固改造是指在房屋出現(xiàn)問題后進行結構加固，以提高房屋的承載力和建筑結構的可靠性精杜，延長房屋的使用壽命俄洞。大多數(shù)必須加固結構的房屋都是通過糾偏裝置進行結構加固的循贝。由于房屋損壞朵聪，房屋結構加固工程施工難度較大和橙。房屋加固的成本有其自身的理念删窒。因為結構加固工程的施工應該采用大量的固定技術，結構加固也要承擔一定的隱患颠毙，所以我們應該對房屋的結構有足夠的把握斯入。有時候，房屋加固的結構加固程序比房屋重建需要更多战凿，這是昂貴的還是有原因的图漓。

      房屋改造是房屋翻新改造。房屋改造有兩種情況媒龟。一是房屋已經(jīng)到達了危險建筑的水平肄朵，結構無法加固，只能重建病囱。另一個原因是房子的加固價格太高贰漱，所以我們不得不選擇結構來加固。重建房屋有很多必要的程序继蚪，改造的價格當然不低簸悟，或者必須有一定的程序。房屋改造不是一件簡單的事情杨朴。房屋改造程序必須嚴格執(zhí)行明青。如果你想重建，就不能重建挑乓。只有向城建局報告施工審查依據(jù)女责。

1艰躺、設計方案做到使用年限究孕，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結構不可以符合要求。如今一般的建筑物設計方案使用年限為50年，當做到50年或在未達到50年以前栈拖，經(jīng)結構鑒定腔水，必須結構加固荣回。通過08年四川察迟，出一個新的抗震規(guī)范，而原來房屋建筑無法滿足已有的規(guī)范標準掖疮，那就需要開展結構加固初茶。2、工程質(zhì)量浊闪、裝飾設計搗亂纺蛆、過度使用等造成。(1)導致工程施工安全事故的原因很多规揪，有客觀的、也是有主觀的要素温峭，主要包括：材料的強度或其它性能指標不符合要求妥抬，如混凝土的強度級別低、建筑鋼筋芍惦、鋼板的材質(zhì)等蔓摇。(2)在施工過程中的過失或不正確。建筑鋼筋漏裝固鹏、少放崩绑，鋼筋搭接、鋼筋錨固等不滿意規(guī)定鹰个。(3)連接點結構對策疏忽大意寂疏，剛接的變固接、固接的變剛接骏拱。(4)過度使用忱徙，就類似現(xiàn)今路面，跑的全是超重的泥頭車难圣，數(shù)量大缭慈，效率還很快，那么就會常常壞们豌。構造也是一樣涯捻。3、建筑的使用方式發(fā)生改變或增加望迎。(1)建筑的使用方式發(fā)生改變或提升增加載荷如：寫字樓變檔案庫房或保險庫障癌、電房;生產(chǎn)車間增加設備或變庫房等凌外。(2)加設扶手電梯、家用電梯混弥，這便牽涉到樓板開洞趴乡，新增加預制構件等諸多問題;(3)別墅改造改建，如工業(yè)廠房改寫字樓蝗拿，需要在工業(yè)廠房內(nèi)部結構增加多層晾捏。(4)辦公用改為商業(yè)服務用，那樣樓面荷載增加較多等哀托。針對發(fā)生品質(zhì)問題的房屋惦辛，除開合乎復建標準的房屋才可以拆除重建，否則的話只有開展房屋加固和更新改造仓手，讓房屋更加可以增加使用年限和使用壽命胖齐。房屋加固前：需對房屋的構造和承載能力重新進行核查和模型測算等相關工作，便于對工程加固董纺、計劃方案給出的數(shù)據(jù)支持和提議;房屋加固后：需對房屋的結構加固現(xiàn)狀和工程圖紙開展核查和竣工驗收茎冒，以確保房屋加固后的質(zhì)量和房屋的需求。房屋發(fā)生品質(zhì)問題時吆律，那就需要找房屋加固企業(yè)做房屋加固處理了宠璧。

常見的一些簡易房子加固方法有：1、墻體的加固：墻體主要有兩種妈务，一種是承重梁姊黍，另一種是承重梁。房子加固的辦法有建筑鋼筋拉固钓宗、墻件加固等沃铣。2、房子和房屋機蓋的加固：一般采用混合砂漿再次填沖构胰、箍筋加厚型的辦法暴彻。3、筑物突顯部位的加固：如對煙筒莱衍、圈梁芋沽、出房頂?shù)乃溟g、樓梯口等部位七冲，采用合理對策設定縱向推條痛倚，拆卸不必要附著物。