不管正在居住的房屋存在什么樣的質(zhì)量問題宅此,戶主在對其進(jìn)行加固之前薄肉,都需要先知曉房屋究竟存在的是什么問題察纯,只有清楚的了解了房屋的居住現(xiàn)狀外,才能選擇適合的加固材料對其進(jìn)行加固脊串,選擇加固材料時为惧,需要考慮到適應(yīng)性拉盘、經(jīng)濟(jì)性劲徙、環(huán)保性窘燎、社會性等多個方面,確保加固材料的優(yōu)勝秘挥。
為了保證房屋加固的施工質(zhì)量昂待,在選擇施工單位時也要重點關(guān)注诀甫,同樣的加固工程選擇的施工單位不同,所能獲得的加固效果也是完全不同的呜唁,比如哪蒙,將加固工程同時委托給度較高的施工單位和普通施工單位,在保證加固質(zhì)量達(dá)標(biāo)的前提下导盅,終的加固質(zhì)量可能也會存在一定的差異较幌。
樓房下沉的是怎么樣的感覺,未滿不妨自己想象一下白翻,在泥土的行走時陷進(jìn)去的感覺绅络,如果身體不能保持平衡就非常容易摔倒,其實房屋下沉的原理是一樣的;當(dāng)房屋地基出現(xiàn)下沉嘁字,并且出現(xiàn)不均勻沉降,那么房屋就會出現(xiàn)肉眼不可察覺的傾斜杉畜,當(dāng)傾斜到一定的程度時纪蜒,樓房就會變?yōu)槲7?我們常見的下沉有個標(biāo)準(zhǔn),樓房在建造之初設(shè)計者就有考慮房屋的沉降此叠,并對房屋有個沉降期的預(yù)判纯续,如果是在合理的范圍內(nèi)是屬于正常的下沉,如果一旦超過標(biāo)準(zhǔn)那么房屋就會變成危房灭袁。
房屋使用功能發(fā)生改變或增加猬错,即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進(jìn)屋加固補強(qiáng)。
如增加荷載:
1)增設(shè)扶梯茸歧、電梯倦炒,這就涉及到樓板開洞,新增構(gòu)件等問題晶会;
2)辦公樓變檔案室或金庫毁兼、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫等禀瓜;
3)辦公用改成商業(yè)用坝跃,這樣樓面荷載增加較多等;
4)增層擴(kuò)建丹仅,如廠房改辦公樓鹅昭,需在廠房內(nèi)部增加幾層。
3.改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動贺壮,如改變墻柱的位置束湃、開樓板洞等。
4.使房屋達(dá)到一定抗破壞力仲它,如為了使房屋增強(qiáng)抗震能力宙娃,而對柱子拄弯、砌體墻、梁板房屋加固補強(qiáng)幻林。
5.房屋自然老化贞盯,如建筑材料的自然老化、鋼筋銹蝕沪饺、墻體出現(xiàn)裂縫等躏敢。